‘De financiële discussies die je normaal met je partner zou voeren, voer ik vaak met mezelf.’
Sophie (34) is alleenstaande en kocht al twee woningen: ‘De grootste uitdaging is er alleen voor staan’
Een huis kopen is een van de grootste financiële beslissingen die je in je leven maakt. Met de dure woonprijzen (crying) spookte de vraag ‘Ga ik ooit iets kunnen kopen?’ ongetwijfeld al eens door je hoofd. Vraag jij je soms af hoe het een ander wél lukte? In Huis gekocht verklappen onze lezers alle details van hun koopproces, van de aankoopprijs van het huis over hun eigen inbreng tot hoeveel ze nu nog op hun spaarrekening overhouden. Benieuwd?
ID-kit
- De koper: Sophie (34), vestigingsmanager in een bioscoopcomplex
- De woning: eerst een appartementje, daarna een rijwoning met 2 slaapkamers, dubbele oprit en een tuin
- De aankoopprijs: € 207.500 exclusief kosten voor het appartement, € 320.000 exclusief kosten voor het huis
- Eigen inbreng: € 53.000 bij het appartement, daarna winst uit de verkoop van het appartement
‘Voor december 2016 woonde ik nog thuis bij mijn ouders in Eke, maar toen voelde ik dat ik klaar was om op mijn eigen benen te staan. Ik kocht een appartementje in Gent, waar ik tot juni 2021 woonde. Daarna verhuisde ik naar mijn huidige huis in Oudenaarde.’
Gent onbetaalbaar
‘Mijn eerste appartement in Gent lag centraal in de buurt van het Zuid. Een perfecte locatie, maar de prijzen in Gent werden onbetaalbaar. Daarom koos ik in 2021 voor een huis in de deelgemeente Bevere, Oudenaarde. De prijzen waren daar eindelijk ‘normaler’ en betaalbaarder. In Gent (én daarrond) swingen de prijzen uit de pan en betaal je je blauw aan een woning. Mijn huidige huis kwam op mijn pad tijdens een kijkdag van een vastgoedmakelaar. Ik zag die dag zó veel huizen, dat ik niet meer wist welke kelder bij welk huis hoorde (lacht). Maar toen ik de woning in Oudenaarde zag, was ik meteen verkocht.’
In Gent (én daarrond) swingen de prijzen uit de pan en betaal je je blauw aan een woning.
Het prijskaartje
‘Mijn eerste appartement kocht ik voor € 207.500 exclusief kosten. Mijn huidige woning voor € 320.000. Bij de aankoop van mijn appartement had ik een eigen inbreng van € 53.000. Mijn ouders hadden een spaarpot aangelegd en verdeeld over mijn broer, mijn zus en mezelf. Daarnaast kon ik ook goed sparen omdat ik tijdens mijn eerste werkjaren nog thuis woonde en niets moest afgeven aan mijn ouders. Ik leende daarbij nog € 182.000 bij VDK via Hypotheekwinkel.’
Momenteel betaal ik € 990 per maand af aan hypothecaire leningen. Als buffer heb ik nog € 9.700 op mijn spaarrekening staan.
‘Voor mijn huis in Oudenaarde kon ik voornamelijk putten uit de winst van de verkoop van mijn appartement in Gent. Daarbij had ik ook een nieuw spaarpotje opgebouwd. Ik sloot nog een bijkomende lening van € 90.000 af, eveneens bij VDK. Momenteel betaal ik € 990 per maand af aan hypothecaire leningen. Als buffer heb ik nog € 9.700 op mijn spaarrekening staan.’
Renovaties en spaargeld
‘Sinds de aankoop van mijn huis heb ik een dakrenovatie van € 32.000 uitgevoerd. Omdat het om een groot huis gaat met een dakoppervlakte van 136 m² en er asbestleien moesten worden verwijderd, was dit een behoorlijke investering. Ik heb een lening van € 25.000 bij VDK afgesloten voor deze renovatie. Het overige deel betaalde ik met mijn spaargeld. Er komt ook nog een badkamerrenovatie aan, die naar schatting € 10.000 zal kosten.’
De financiële discussies die je normaal met je partner zou voeren, voer ik vaak met mezelf.
‘Het huis op zich zou perfect mijn forever home kunnen zijn, maar we zien wel wat de toekomst brengt. Als ik iets te koop zie in regio Gent, zoek ik online altijd naar de prijs. Ik sluit niet uit dat ik nog terugkeer naar het Gentse. Je zou dus kunnen zeggen dat ik zoekende ben, maar eigenlijk enkel op vlak van locatie (lacht).’
Alleenstaande
‘De grootste uitdaging is er alleen voor staan. Alles afbetalen met één inkomen is soms pittig. De financiële discussies die je normaal met je partner zou voeren, voer ik vaak met mezelf. Het is niet altijd eenvoudig om beslissingen alleen te maken. Maar ik ben blij dat ik nooit gehuurd heb en meteen een appartement en erna een huis kocht. Al moet ik mezelf er af en toe aan herinneren dat mijn huis mijn spaarrekening is voor later en dat ik goed bezig ben.’
Win voldoende advies in zodat je weet hoe ver je financieel kan gaan. Jaren blijven gissen naar wat je zou kunnen lenen, heeft geen zin.
‘Een grote tip die ik anderen wil geven: durf je regio iets uit te breiden. Zoek niet alleen in dure steden, maar kijk ook wat verder. En win voldoende advies in zodat je weet hoe ver je financieel kan gaan. Jaren blijven gissen naar wat je zou kunnen lenen, heeft geen zin.’
Lees ook:
Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier
