In onze nieuwe rubriek Huis gekocht vertellen lezers elke week alles over hun koopproces: van aankoopprijs tot eigen inbreng!
Lise (26) en Gebbe (30) betaalden € 510.000 voor hun huis: ‘Ik had nog geen job toen we het kochten’
Een huis kopen is een van de grootste financiële beslissingen die je in je leven maakt. Met de dure woonprijzen – *crying* – spookte de vraag ‘Ga ik ooit iets kunnen kopen?’ ongetwijfeld al eens door je hoofd. Vraag jij je soms af hoe het een ander wél lukte? In onze nieuwe rubriek Huis gekocht verklappen lezers wekelijks alle details van hun koopproces: van de aankoopprijs van het huis over hun eigen inbreng tot hoeveel ze nu nog op hun spaarrekening overhouden. Benieuwd?
ID-kit
De kopers: Lise* (26), projectcoördinator Plan Samenleven bij een lokaal bestuur en Gebbe* (30), Project Manager Engineering (en hun lieve kat)
De woning: Een halfopen nieuwbouwwoning
De aankoopprijs: € 510.000 inclusief kosten
Eigen inbreng: € 160.000
De luxe van een topkot
‘Ik was 19 en Gebbe* 23 toen we elkaar leerden kennen. We huurden allebei een kot in Gent, maar toen hij afstudeerde, moest hij op zoek naar een nieuw stekje. We besloten om samen een appartementje te zoeken. Mijn ouders betaalden een deel van de huur aan hem als huur voor mijn kot. Zo kon hij beter sparen én had ik de luxe van een topkot: een appartement met eigen keuken, wc en badkamer. Hemels! Zeker na de perikelen van twee jaar op kot zitten met vijf meisjes… Nu kon ik meteen proeven van samenwonen met mijn lief!’
Nog student
‘Vlak voor ik zou afstuderen, begonnen we voorzichtig uit te kijken naar een koopwoning. Ik wilde eigenlijk nog even wachten, want ik had nog geen zicht op een vaste job, maar ik was iets te ijverig (lacht). We hadden niet verwacht dat we zo snel iets zouden vinden maar stuitten vrijwel meteen op een nieuwbouwwoning die perfect bij ons paste. De locatie was ideaal: in Astene, goed gelegen tussen onze ouderlijke huizen en dichtbij Gent, met veel groen en alle voorzieningen in de buurt. Een week na ons eerste bezoek tekenden we de verkoopovereenkomst, nog een maand voordat ik mijn diploma behaalde (lacht)!’
Het kostenplaatje
‘We kochten onze woning voor € 510.000 inclusief alle bijkomende kosten. De basisprijs was € 370.000 exclusief kosten, dus we vielen wel een beetje achterover toen we hoorden hoeveel hier nog bijkwam. Maar dat kwam ook een beetje door onze keuzes voor duurdere afwerkingen zoals een grotere vaatwas, een ruimere inloopdouche en parketlaminaat. Zo loopt de prijs natuurlijk op (en dat is best tricky bij een nieuwbouwwoning). Je kan die keuzes maar één keer maken, dus wilden we dat het meteen volledig onze goesting was.’
Gelukkig hadden we een eigen inbreng van € 160.000. Gebbe* werkte al vijf jaar en kon dus al goed sparen. Daarnaast kregen we allebei een aanzienlijke som van onze ouders.
‘Gelukkig hadden we een eigen inbreng van € 160.000. Gebbe* werkte al vijf jaar en kon dus al goed sparen. Daarnaast kregen we allebei een aanzienlijke som van onze ouders. De resterende € 350.000 leenden we bij KBC, met een rente van 2,75 % over 25 jaar. Onze maandelijkse afbetaling is € 1.608. Dat lukt ons goed met twee lonen, al moest ik mijn shopgedrag wel wat aanpassen (lacht).’
‘Het meeste geld uit onze spaarpot is nu dan ook uitgegeven. Het afgelopen jaar maakten we ook veel kosten voor nieuwe meubels die we nog niet hadden aangezien we voorheen in een appartement woonden. We hebben nu nog een paar duizend euro op de spaarrekening staan en nog wat geld in beleggingen zitten. Gelukkig staan er de komende twintig jaar geen renovaties op de planning! Al moeten we wél nog overal schilderen.’
Huis kopen zonder job
‘De grootste uitdaging was dat ik nog geen vast inkomen had toen we de woning kochten. Twee banken wilden ons een lening geven als mijn ouders borg zouden staan. Het proces was stressvol, maar in het algemeen zijn we heel blij met hoe we het hebben aangepakt. Al zou ik misschien toch wat langer gewacht hebben met rondkijken naar een woning. Langs de andere kant bestaat de kans dat als we toen niet hadden gekeken, we nu niet in de perfecte woning woonden.’
De grootste uitdaging was dat ik nog geen vast inkomen had toen we de woning kochten.
Het juiste nest
‘Ik wéét dat het uitzonderlijk is om op deze leeftijd zo’n huis te kunnen kopen. We beseffen heel goed dat dit voor sommigen nooit mogelijk is omdat ze geen mooie start hebben meegekregen van thuis of omdat ze de ruimte niet hebben om te sparen. In mijn job werk ik met mensen in armoede en zie ik dagelijks gezinnen die struggelen om een gepaste, ruime, gezonde woning te vinden. Ik voel me dus zeker geprivilegieerd. Zonder mijn ouders was dit nooit gelukt.’
Ik wéét dat het uitzonderlijk is om op deze leeftijd zo’n huis te kunnen kopen. Het is een combinatie van in het juiste nest geboren worden én een spaarzame levensstijl hanteren.
‘Gebbe* is daarnaast wél heel spaarzaam geweest. Het is dus een combinatie van in het juiste nest geboren worden én een spaarzame levensstijl hanteren naar aanloop van je aankoop. We maakten de afgelopen vijf jaar bijvoorbeeld geen dure reizen, maar trokken naar campings en op roadtrips met de auto. Ook nu blijven we spaarzaam zodat we het huis verder kunnen afwerken.’
Tips voor andere kopers
‘De kennis die je nodig hebt om een huis te kopen is immens! We vinden dat banken er te snel van uitgaan dat je alles al weet. Toen het ging over de schuldsaldoverzekering bijvoorbeeld, moesten we zelf alles uitzoeken. Probeer dus zeker in je omgeving eens te horen of er mensen zijn die hier veel kennis over hebben en je kunnen helpen. Durf ook zeker verschillende banken tegen elkaar uit te spelen voor de beste rente, en wees voorbereid op alle bijkomende kosten bij een nieuwbouwwoning.’
De perfecte woning
‘We zien dit huis niet als een starterswoning. Het heeft alles wat we nodig hebben, van voldoende slaapkamers tot een gezellige tuin. De buren zijn supersympathiek én de ligging is perfect voor ons allebei. We zijn dus niet van plan om snel opnieuw te verhuizen.’
*Het koppel wilde liever anoniem blijven, dus er werden schuilnamen gebruikt.
Wil jij je verhaal graag delen (mag ook anoniem) en ben jij tussen de 18 en de 40 jaar? Stuur een mailtje met je contactgegevens en een korte samenvatting van jouw verhaal naar dewy.de.leeneer@flair.be. Zij neemt dan snel contact met je op voor verdere vragen.
Lees ook:
Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier
