Voor de huishopper is elke reden goed om de verhuisdozen weer boven te halen.
Ook zo’n huishopper? Dit zegt de verhuiscoach erover
Eindeloze tripjes naar de kringloopwinkel, ruziemaken met de internetprovider en nooit meer die ene spatel terugvinden: verhuizen vergt heel wat moed. Toch doen we het steeds vaker. Op naar groter, mooier, beter of interessanter, want voor de huishopper is elke reden goed om de verhuisdozen weer boven te halen.
Vooruit, ik beken: ik schrijf dit stuk in de bureauruimte van wat – als ik mijn eigen vermogen tot hoofdrekenen durf te geloven – mijn tiende woning moet zijn sinds ik in 2009 het ouderlijke huis verliet. Daarna volgden zes studentenkamers, twee huurappartementen en twee koophuizen, in twee landen en zes verschillende steden. Die persoonlijke statistiek doet meestal wenkbrauwen de lucht in schieten, want wij Belgen zijn niet bepaald kampioen in verhuisdozen vullen. De gemiddelde landgenoot blijft zo’n dertig jaar in hetzelfde huis wonen en verhuist slechts vijf keer in zijn hele leven. Ter vergelijking: Nederlanders verkassen dubbel zo vaak. Met andere woorden: de meeste Belgen blijven verknocht aan hun eigen hoopje bakstenen.
Huiselijke wanderlust
Toch ben ik niet alleen met mijn huiselijke wanderlust. Ineke (34) verhuisde al negen keer in haar volwassen leven, al was dat niet altijd het plan: ‘Twee keer was dat het gevolg van een relatiebreuk. In beide gevallen hadden we eerst gehuurd en daarna gebouwd of – de tweede keer – gekocht. Na die breuken moest ik telkens opnieuw verhuizen. Toen ik mijn huidige man ontmoette, hebben we eerst samengewoond in zijn appartement, maar dat was te klein, dus huurden we daarna iets anders. Vervolgens kochten we het huis waar we nu wonen. Dat hebben we grondig verbouwd met het idee dat het onze forever home zou worden, of toch zeker voor een jaar of tien (lacht). Tot er recent een vrijstaand huis met een grote tuin te koop kwam in onze straat, en tja… We hebben het dan maar gekocht. In december verhuizen we opnieuw, maar nu hopelijk voor de allerlaatste keer.’
Een nieuw begin
‘Ik denk dat het een teken van de tijd is’, zegt verhuiscoach en home organizer Joke Himpens. ‘Het is minder vanzelfsprekend om je hele leven onder de kerktoren door te brengen, zeker nu de wereld dankzij het internet aan onze vingertoppen ligt.’ De cijfers bevestigen dat. Vooral jongeren switchen vaker van domicilie. De kans om te verhuizen neemt pas significant af na je 34ste. Ook singles en jonge gezinnen zijn mobieler dan de gemiddelde Vlaming. En hoe hoger opgeleid men is, hoe verder men verhuist. ‘Jonge mensen zijn ook minder gebonden aan hun woning omdat ze minimalistischer leven’, vult Himpens aan. ‘Ze hebben niet die propvolle kelders en zolders van onze (groot)ouders. Ik zie vaak dat jonge mensen juist mínder spullen willen. Hun leven is al zo druk dat ze in huis vooral rust willen.’
Soms loopt het leven niet zoals gepland, maar elke verhuis voelt als een frisse start.
Himpens weet waarover ze spreekt, want zelf verhuisde ze negen keer in tien jaar tijd: ‘Mijn wederhelft moest vaak verhuizen voor zijn opleiding en werk. Zo zijn we onder andere in Oostende en Leuven beland, en later in Nederland en Frankrijk. Soms was dat voor een paar maanden, dan weer voor een paar jaar. Gaandeweg kwamen er meer spullen én twee kinderen bij. Na een tijdje wist ik dus wel hoe verhuizen moest.’ Sinds ze haar droomhuis vond in Korbeek-Dijle, is het gedaan met verkassen, maar Himpens kijkt positief terug op haar huizentocht. ‘Ik zou iedereen aanraden om eens te verhuizen. Niets is immers beter om orde te scheppen in de chaos. En het gevoel van zo’n nieuw, leeg blad: heerlijk, toch? Je kan alle ballast letterlijk en figuurlijk achterlaten in je oude stek. Zelfs als er geen verhuisplannen zijn, raad ik aan om de oefening te maken in je hoofd. Alleen al het idee van een leeg huis biedt allerlei mogelijkheden waar je nooit aan zou denken zolang die sofa nog tien jaar op dezelfde plaats staat.’
Frisse start
Ook huishopper Ineke ziet de voordelen van verhuizen in: ‘Ik weet nu erg goed wat mijn eisen zijn en waar ik op afknap. Ik heb het bezichtigen inmiddels helemaal onder de knie. Omdat ik al heb gebouwd, verbouwd, gehuurd en gekocht, kan ik de mogelijkheden van een pand goed inschatten. Daarnaast voel ik me snel ergens thuis. Het grootste nadeel is dat je steeds weer meubels moet kopen of verkopen, zeker na een relatiebreuk of als je gaat samenwonen en allebei al alles hebt. Op dit moment hebben mijn man en ik véél te veel spullen.’ Van de kritiek van anderen op haar huishoppen trekt ze zich niets aan. ‘Soms loopt het leven nu eenmaal niet zoals je had gepland, maar ik ga er altijd positief mee om. Elke verhuis voelde weer als een frisse start.’
Mijn thuis is waar mijn koffie staat
Proeven van het leven in verschillende steden of de cultuur opsnuiven in een ander land: met een bananendoos onder de arm kan je de wereld verkennen. ‘Huishoppers hechten niet per se minder belang aan de plek die ze hun thuis noemen’, zegt Himpens. ‘Ik heb altijd zo snel mogelijk van elke woonplaats een thuis proberen te maken. In een nieuwe omgeving is het fijn om een homebase te hebben waarnaar je terug kan keren.’
Het geeft rust als er midden in de chaos vol dozen toch al een paar plekjes ‘af’ zijn.
Ze heeft inmiddels enkele trucjes geleerd om dat vertrouwde thuisgevoel te creëren. ‘Stop het beddengoed waar je in hebt geslapen in een grote zak en maak er meteen na de verhuis je bed mee op. Zo voelt en ruikt het al meteen vertrouwd tijdens je eerste nacht. Laat de kinderen een eigen koffertje inpakken met daarin enkele spullen die ze in hun nieuwe kamer meteen een plekje mogen geven. Voor jezelf is het ook fijn om al enkele hoeken in huis in te richten. Het geeft rust als er midden in de chaos vol dozen toch al een paar plekjes “af” zijn.’ Neem dus de tijd om je mooiste foto’s uit te stallen op de schoorsteenmantel, kies een zonnige hoek voor je plant en reserveer een plek voor de koffiemachine.
Toch blijft verhuizen vaak een ingrijpende ervaring. ‘Niemand doet het zonder stress, zelfs de meest doorwinterde huishopper niet’, zegt Joke Himpens. ‘Op praktisch vlak komt er enorm veel bij kijken.’ Daarnaast doet verhuizen heel wat met je hoofd. ‘Het hele proces zorgt voor onzekerheid. Je moet afscheid nemen van wat je kent en een sprong in het diepe wagen. Zal je je wel thuis voelen? Waar ga je boodschappen doen? Wie zijn de buren? Mensen zijn gewoontedieren, dus het vraagt wel wat van ons om ons los te koppelen van onze vertrouwde omgeving. De emotionele lading van een verhuis valt niet te onderschatten.’
Kopen versus huren
Dat de verhuistrend nu pas doorbreekt, komt wellicht door de typisch Belgische baksteen in de maag. Velen voelen zich pas geslaagd in het leven zodra ze maandelijks een tranentrekkende hoeveelheid geld naar de bank overschrijven in de vorm van een hypotheek. Maar liefst driekwart van de Belgen bezit een eigen huis, en dat maakt het vaak lastiger om te verhuizen. Huurders zijn immers een stuk mobieler. Maar wat doe je als huishopper nu het best: steeds weer huren of toch maar kopen om later te verkopen?
Belgen voelen zich pas geslaagd zodra ze maandelijks geld naar de bank overschrijven.
‘Helaas wordt een woning met winst verkopen steeds lastiger’, zegt financieel adviseur Robin Willaert van vdk bank. ‘Het gaat immers niet alleen om het verschil tussen de aankoop- en verkoopprijs, maar ook om alle extra kosten die je hebt opgehoest, zoals registratierechten en notariskosten. Daarnaast heb je al interesten op je lening betaald, en die liggen het hoogst tijdens de eerste jaren. Als je dat allemaal optelt, heb je een flink verkoopbedrag nodig om uit de kosten te raken. Daarom is meerdere keren kopen en verkopen doorgaans niet financieel voordelig, evenmin als afwisselend huren en kopen. De extra kosten ben je bijna altijd kwijt.’
Weggesmeten geld?
Bovendien worden de fiscale regels steeds strenger. ‘Binnenkort valt de meeneembaarheid van registratierechten weg. Nu krijg je nog korting van de overheid als je binnen twee jaar het huis weer verkoopt om iets nieuws te kopen, met het idee dat iedereen weleens een miskoop kan doen. Vanaf 1 januari 2024 geldt dat niet meer. Ook de woonbonus – als je daar nog recht op had – ben je kwijt na verkoop, tenzij je je oude lening overzet naar een nieuwe koopwoning.’
Wie toch graag geregeld andere horizonten opzoekt, kan dus beter huren. ‘Het is sowieso minder gedoe om de huur op te zeggen dan om je woning te verkopen’, bevestigt Willaert. ‘Daarnaast staan de leningen momenteel zo hoog dat kopen niet per se de slimste keuze meer is. Is huren altijd weggesmeten geld? Dat is ons ingepeperd door onze ouders, maar met de huidige rentevoeten kan het juist interessanter zijn om langer te huren. Al moet je dan wel het uitgespaarde geld – het verschil tussen je huur en wat je aan hypotheek zou afbetalen – consequent beleggen. Als je dat 25 jaar lang doet, ben je beter af dan wanneer je vandaag een dure lening op 25 jaar afsluit.’
Marie Kondō for the win
Verhuizen betekent ook afscheid nemen van spullen, wat voor veel mensen vaak het moeilijkste aspect vormt. Het is echter cruciaal om je innerlijke Marie Kondō te channelen. ‘Je wil de kasten in je nieuwe huis niet weer volproppen met oude rommel waar je voordien al niet naar omkeek’, zegt verhuiscoach Joke Himpens. ‘Ik ken mensen die dozen meenemen die ze na de vorige verhuis niet eens hebben uitgepakt.’ Plan dus op voorhand al enkele tripjes naar de kringloopwinkel of het containerpark in. Online verkopen op tweedehandssites kan natuurlijk ook. Besef wel dat foto’s nemen, onderhandelen met kopers en pakketjes versturen extra werk opleveren. En daar zit je vlak voor een verhuis niet op te wachten.
Het is nooit simpel om je leven in te pakken, maar bij elke verhuis gooi je makkelijker spullen weg.
‘Hoe vaker je verhuist, hoe flexibeler je wordt met je spullen’, verzekert Himpens. Desondanks blijft het niet simpel om een heel leven in dozen in te pakken, laat staan om er stukjes uit weg te gooien. ‘Van mij mag je gerust spullen met louter emotionele waarde houden, alleen zijn drie vuilniszakken vol babykleertjes ook niet nodig. Reserveer één doos voor herinneringen, zoals foto’s en kindertekeningen.’ Zolang je op tijd begint met inpakken, komt het loslaten gelukkig vaak vanzelf. ‘Naarmate de maanden vorderen en er steeds meer ingepakte dozen staan, voel je: dit is mijn plek niet meer. En dan focus je op de toekomst.’
Tekst: Talitha Dehaene
Lees ook:
Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier
