‘Een hypotheekwinkel vertelde ons dat er meerdere financieringsopties waren, wat niet zo bleek te zijn.’
Iris (28) en Stef (30) kochten hun eerste huis: ‘We liepen weken rond met stress door valse beloftes over onze lening’
Een huis kopen is een van de grootste financiële beslissingen die je in je leven maakt. Met de dure woonprijzen (crying) spookte de vraag ‘Ga ik ooit iets kunnen kopen?’ ongetwijfeld al eens door je hoofd. Vraag jij je soms af hoe het een ander wél lukte? In Huis gekocht verklappen onze lezers alle details van hun koopproces, van de aankoopprijs van het huis over hun eigen inbreng tot hoeveel ze nu nog op hun spaarrekening overhouden. Benieuwd?
ID-kit
- De kopers: Iris (28), communicatie- en productieassistent in de cultuursector, en Stef (30), zelfstandige muzikant met hun schattige teckel Bonnie
- De woning: een rijtjeshuis in Lier met twee slaapkamers, grote zolder, ruwbouwatelier en een tuin van 100 m²
- De aankoopprijs: € 242.000
- Eigen inbreng: € 27.500
‘Voor we een huis kochten, huurden we vier jaar lang een appartement in Lier. Stef had steeds meer ruimte nodig voor zijn muziekmateriaal, waardoor het appartement te klein werd en we besloten op zoek te gaan naar iets groters.
Lierke plezierke
Ik keek regelmatig uit naar huizen op Immoweb, maar het was al even geleden aangezien ik net van job was veranderd. Toen ik nog eens ging piepen uit nieuwsgierigheid, bleek het eerste huis dat ik zag precies wat we zochten! Een huisje op de rand van het stadscentrum, dichtbij restaurants en winkels – perfect voor foodies zoals wij – én toch met veel natuur in de buurt. We bleven bewust in Lier omdat we verliefd zijn op de charme van de stad. Het voelde voor ons meteen als thuiskomen.
Het prijskaartje
Ons huis kochten we voor € 242.000 en we konden € 27.500 zelf inbrengen. De rest van het bedrag, € 232.000, leenden we bij Argenta. Onze lening loopt over 25 jaar met een rentevoet van 3,43 %, die de eerste tien jaar vast staat en daarna om de vijf jaar wordt herzien. Dat betekent dat we na een jaar of zeven à acht waarschijnlijk opnieuw gaan kijken naar een betere rentevoet.
Ons huis kochten we voor € 242.000 en we konden € 27.500 zelf inbrengen. Onze maandelijkse afbetaling bedraagt ongeveer € 1.025.
Onze maandelijkse afbetaling bedraagt ongeveer € 1.025. De extra kosten zoals de notariskosten en registratierechten hebben we ook met het bedrag van onze eigen inbreng betaald.
Muziekstudio
Na de aankoop hebben we nog wat op onze spaarrekeningen staan. Stef heeft een reservepotje voor zijn werk en ik heb zelf nog zo’n € 4.000 over. Dat geeft ons toch een beetje rust.
Het huis is in goede staat, dus er zijn geen dringende renovaties. Wel moeten we binnen achttien maanden de elektriciteit aanpassen en dromen we ervan om ooit de badkamer te renoveren. Achterin de tuin staat een ruwbouwatelier dat we willen ombouwen tot een muziekstudio voor Stef, maar dat is een project voor op lange termijn.
Leningstress
De grootste uitdaging in ons koopproces was het krijgen van een lening. We kregen in het begin valse informatie van een hypotheekwinkel, die beloofde dat er meerdere financieringsopties waren, wat niet zo bleek te zijn. Hierdoor liepen we weken rond met stress en moesten we verschillende banken afgaan. Uiteindelijk gaf Argenta ons op het laatste moment – inclusief een week uitstel van de opschortende voorwaarden – toch groen licht voor de lening.
We kregen in het begin valse informatie van een hypotheekwinkel, die beloofde dat er meerdere financieringsopties waren, wat niet zo bleek te zijn.
Als we opnieuw moesten beginnen, zouden we vanaf dag één bij meerdere banken informeren. Het kan snel gaan, zeker met deadlines zoals opschortende voorwaarden. Zorg dus dat je voldoende tijd inbouwt om een lening te regelen.
Onze tip voor toekomstige kopers: doe altijd een bod onder opschortende voorwaarden en zorg dat deze minimaal acht weken lopen. Dat geeft je de nodige ademruimte en voorkomt onnodige stress!’
Wil jij je verhaal graag delen (mag ook anoniem) en ben jij tussen de 18 en de 40 jaar? Stuur een mailtje met je contactgegevens en een korte samenvatting van jouw verhaal naar dewy.de.leeneer@flair.be. Zij neemt dan snel contact met je op voor verdere vragen.
Lees ook:
Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier
