‘Wij hebben misschien net iets te veel geleend, maar ik ben blij dat we een buffer hebben.’
Anouk (22) en Jordi (26) kochten een nieuwbouwwoning: ‘Omdat ik nog maar net werkte, had ik geen loonbrief en geen contract om voor te leggen’
Een huis kopen is een van de grootste financiële beslissingen die je in je leven maakt. Met de dure woonprijzen (crying) spookte de vraag ‘Ga ik ooit iets kunnen kopen?’ ongetwijfeld al eens door je hoofd. Vraag jij je soms af hoe het een ander wél lukte? In Huis gekocht verklappen onze lezers alle details van hun koopproces, van de aankoopprijs van het huis over hun eigen inbreng tot hoeveel ze nu nog op hun spaarrekening overhouden. Benieuwd?
ID-kit
- De kopers: Anouk (22), zorgjuf en Jordi (26), Linux-ingenieur
- De woning: een vrijstaande nieuwbouwwoning in Vlaams-Brabant
- Maandelijkse afbetaling: € 1870
- Eigen inbreng: € 200.000
Je kan jouw keuzes op elk moment wijzigen door onderaan de site op "Cookie-instellingen" te klikken."
‘Mijn vriend en ik woonden allebei nog bij onze ouders in Vlaams-Brabant, op een halfuurtje van Brussel. Het was altijd al de bedoeling om een huis te zoeken zodra ik een vaste job had. Toen ik in september startte als zorgjuf op een school, ging alles opeens heel snel. Twee weken later stuurde mijn mama me een berichtje over een nieuwbouwproject waar je kon kopen aan 6 % btw. Na wat rekenwerk merkten we op dat het financieel haalbaar zou kunnen zijn.’
Nieuwbouwwoning
‘We bezochten de locatie diezelfde week twee keer: één keer alleen en één keer met de projectontwikkelaar, zodat we binnen konden kijken. Alles sprak ons zo erg aan dat we meteen op zoek gingen naar een banklening. In september tekenden we de aankoopovereenkomst, en in december volgde de akte.
De woning is vrijstaand en behoorlijk ruim voor ons tweeën: 175 m² met vier slaapkamers. Rondom het huis hebben we een grote tuin, wat ik fantastisch vind. Het is een soort sleutel-op-de-deurconcept, maar wij mochten zelf alles kiezen: badkamer, keuken, tegels, parket, trap, deuren… Zelfs de plaatsing van alle stopcontacten en lichtpunten. Dat laatste bleek een ware puzzel – om niet te zeggen een helse periode: we moesten nadenken over welke schakelaars handig waren als we uit de kamer wandelde, welke stopcontacten we waar wilden,… Trust me, ik had elke avond hoofdpijn van deze berekeningen (lacht). Gelukkig kregen we advies van onze ouders.’
@anoukdeveylder Zo blij dat ik het eindelijk kan delen; we hebben ons eerste huisje gekocht 🤭✨🏠 #firsthome #eerstehuisje #eerstehuisgekocht ♬ In the Forest – Lesfm & Olexy
Je kan jouw keuzes op elk moment wijzigen door onderaan de site op "Cookie-instellingen" te klikken."
Het prijskaartje
‘Omdat ik nog maar net werkte, had ik geen loonbrief en geen contract om voor te leggen. We dachten echt dat het daardoor in het water zou vallen. Uiteindelijk kon ik een bewijs van tewerkstelling voorleggen, en alles kwam in orde.
Samen brachten we € 200.000 eigen inbreng in dat bestond uit spaargeld en een kleine steun van mijn ouders. We betalen maandelijks € 1870 af.
De aankoopprijs van het huis lag hoger dan we oorspronkelijk voor ogen hadden, maar dankzij de 6 % btw kwam het financieel bijna op hetzelfde neer als een rijwoning. Jordi werkt al zes jaar fulltime en had een mooi spaarpotje. Ik had ook een aanzienlijk bedrag gespaard voor mijn leeftijd. Samen brachten we € 200.000 eigen inbreng in, inclusief een kleine steun van mijn ouders. We betalen maandelijks € 1870 af.
@anoukdeveylder Replying to @Morgan Van Nerum 🏠#sleutelopdedeur #huisgekocht #huisjegekocht #eerstehuisje #weboughtahouse #huisje ♬ original sound – Noukkie 🤍
Je kan jouw keuzes op elk moment wijzigen door onderaan de site op "Cookie-instellingen" te klikken."
Voor een lening gingen we langs bij KBC, Argenta en BNP, maar uiteindelijk bood KBC de beste voorwaarden. Bijkomende kosten, zoals notariskosten en kredietaktekosten, waren hoger dan verwacht: de kosten om de akte bij de notaris neer te schrijven alleen al bedroegen € 7000. De stress rond de lening was verschrikkelijk. Jordi zei na het tekenen van de akte: “Nu kan ik weer goed slapen.” Dat pakte mij echt.’
Leen niet te weinig
‘Mijn grootste tip: leen niet te weinig! Neem je lening liever iets ruimer dan te krap, want er komen altijd onverwachte kosten bij. Wij hebben misschien net iets te veel geleend, maar ik ben blij dat we een buffer hebben. Denk ook goed na over de keuzes bij een nieuwbouwwoning. De standaard inbegrepen keukens en badkamers waren niet helemaal ons ding, waardoor we snel over budget gingen. Ook extra stopcontacten en lichtpunten zijn een kost die je makkelijk onderschat. En geloof me: € 90 per extra stopcontact lijkt weinig, maar als je er meerdere nodig hebt, loopt dat snel op!
Neem je lening liever iets ruimer dan te krap, want er komen altijd onverwachte kosten bij. Wij hebben misschien net iets te veel geleend, maar ik ben blij dat we een buffer hebben.
Voor ons is dit echt een forever home. We willen hier oud worden en het volledig naar onze smaak inrichten. We hebben nog plannen, zoals een carport voor de auto, een glazen deur naar de living en het aanleggen van de tuin. Dit is het huis waarin we hopen kinderen te krijgen en samen oud te worden.’
Benieuwd naar het koopavontuur van Anouk en Jordi? Ze delen alles op TikTok.
Wil jij je verhaal graag delen (mag ook anoniem) en ben jij tussen de 18 en de 40 jaar? Stuur een mailtje met je contactgegevens en een korte samenvatting van jouw verhaal naar dewy.de.leeneer@flair.be. Zij neemt dan snel contact met je op voor verdere vragen.
Lees ook:
Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier
