'Grote renovaties waren gelukkig niet nodig, maar we hebben het appartement wel direct volledig geschilderd.'
Mona (26) en Umberto (26) kochten een appartement: ‘Na de aankoop bleef er geen spaarbuffer over, behalve een klein bedrag voor meubels en renovaties’
Een huis kopen is een van de grootste financiële beslissingen die je in je leven maakt. Met de dure woonprijzen (crying) spookte de vraag ‘Ga ik ooit iets kunnen kopen?’ ongetwijfeld al eens door je hoofd. Vraag jij je soms af hoe het een ander wél lukte? In Huis gekocht verklappen onze lezers alle details van hun koopproces, van de aankoopprijs van het huis over hun eigen inbreng tot hoeveel ze nu nog op hun spaarrekening overhouden. Benieuwd?
ID-kit
- De kopers: Mona* (26), vormingswerker en Umberto* (26), consultant en hun schattige viervoeter
- De woning: een appartement in Vilvoorde
- De aankoopprijs: € 272.000
- Eigen inbreng: € 46.000
‘Voor we dit appartement kochten, woonden we allebei nog bij onze ouders in Vilvoorde, maar we wilden graag ons eigen plekje. Een stekje zoeken in Vilvoorde was een logische keuze, want het grootste deel van ons netwerk woont hier. Het is ook vlakbij ons werk én goed bereikbaar met het openbaar vervoer. In november 2022 vonden we via Immoweb ons appartement. Toen het aanbod online kwam, wisten we meteen dat het een kans was die we niet mochten laten liggen.
Het kostenplaatje
We kochten ons appartement voor € 272.000. Met een eigen inbreng van € 46.000 – waarvan € 27.000 rechtstreeks voor het appartement en € 19.000 voor kosten zoals notariskosten, registratierechten en de lening – konden we € 244.800 lenen bij KBC. Dat deden we tegen een rentevoet van 2,83 % en met een looptijd van 25 jaar.
Na de aankoop bleef er geen spaarbuffer over, behalve een klein bedrag voor meubels en de renovaties die we nog wilden uitvoeren.
Onze maandelijkse afbetaling bedraagt € 1.134. Na de aankoop bleef er geen spaarbuffer over, behalve een klein bedrag voor meubels en de renovaties die we nog wilden uitvoeren.
Grote renovaties waren gelukkig niet nodig, maar we hebben het appartement wel direct volledig geschilderd. Zowel de muren, plafonds, deuren als keukenkasten kregen een frisse look. Dit kostte ongeveer € 1.000, een bedrag dat we deels met ons loon en deels met ons spaargeld hebben gefinancierd. Het was een kleine ingreep, maar het maakt een wereld van verschil.
Huis met karakter
We beschouwen dit appartement als een starterswoning. Het plan is om er zo’n vijf jaar te blijven wonen, tot we aan gezinsuitbreiding toe zijn. Dan willen we verhuizen naar een huis, maar wel pas als we iets vinden dat écht past bij onze wensen. We laten ons niet opjagen door een hoge rente of een drukke markt.
Ons droomhuis moet karakter hebben – absoluut geen nieuwbouw.
Onze voorkeur gaat uit naar een woning op het Kassei in Vilvoorde, maar Mechelen zou ook leuk zijn. Ons droomhuis moet karakter hebben – absoluut geen nieuwbouw. Ideaal gezien heeft het drie slaapkamers, een ruimte voor mijn atelier, een ruime berging en een onderhoudsvriendelijke tuin.
Onzekerheid
De grootste uitdaging was de knoop doorhakken. Wat als er een beter appartement zou opduiken? Wat als we dit misliepen door te lang te twijfelen? Die onzekerheid was moeilijk, maar uiteindelijk heeft onze snelle beslissing goed uitgepakt.
Waar we achteraf spijt van hebben, is dat we onze planning rond de sleuteloverdracht en de levering van de meubels te dicht bij elkaar hadden gepland.
Waar we achteraf spijt van hebben, is dat we onze planning rond de sleuteloverdracht en de levering van de meubels te dicht bij elkaar hadden gepland. Daardoor moesten de schilderwerken gehaast gebeuren en hadden we geen tijd om de vloer een donkerdere lak te geven, iets wat we eigenlijk wel wilden. Nu is dat geen optie meer.
Babbel met de buren
Onze grootste tip is om altijd op zoek te gaan naar verborgen gebreken tijdens een bezichtiging. Het helpt om iemand mee te nemen die ervaring heeft met bouwkunde of renovaties. In een appartementsgebouw kan je op voorhand al eens praten met de buren om na te gaan of de sfeer van het gebouw en de organisatie hiervan goed is.’
*Het koppel wilde liever anoniem blijven, dus werden er schuilnamen gebruikt.
Wil jij je verhaal graag delen (mag ook anoniem) en ben jij tussen de 18 en de 40 jaar? Stuur een mailtje met je contactgegevens en een korte samenvatting van jouw verhaal naar dewy.de.leeneer@flair.be. Zij neemt dan snel contact met je op voor verdere vragen.
Lees ook:
Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier
