‘Met alleen wat foto’s heeft hij me dan maar blind vertrouwd en ingestemd met een bod.’
Emilie (26) en Yannick (25) kochten hun eerste huis: ‘Yannick zag het huis nooit in het echt voor we tekenden’
Een huis kopen is een van de grootste financiële beslissingen die je in je leven maakt. Met de dure woonprijzen (crying) spookte de vraag ‘Ga ik ooit iets kunnen kopen?’ ongetwijfeld al eens door je hoofd. Vraag jij je soms af hoe het een ander wél lukte? In Huis gekocht verklappen onze lezers alle details van hun koopproces, van de aankoopprijs van het huis over hun eigen inbreng tot hoeveel ze nu nog op hun spaarrekening overhouden. Benieuwd?
ID-kit
- De kopers: Emilie (26), HR-consultant bij Accentjobs en Yannick (25), inbouwleverancier bij Coolblue en hun labradoodle Monty
- De woning: een halfopen bebouwing met stadstuin en garage in Wilrijk
- De aankoopprijs: € 435.000 exclusief kosten
- Eigen inbreng: € 70.000
‘Yannick en ik zijn al meer dan tien jaar samen! In 2021 vonden we het, na zeven jaar, dan ook tijd om de stap naar samenwonen te zetten. We huurden een appartementje in Lint met als doel na drie à vier jaar iets te kopen als dat financieel mogelijk zou zijn.
Blind vertrouwen
Ik keek wat rond Immoweb en spotte zo ons droomhuis: een halfopen bebouwing – vrij zeldzaam in onze straat – met een oprit én garage. Ook onze stadstuin past perfect: hij is groot genoeg om te spelen met Monty, maar klein genoeg om zonder al te veel werk te onderhouden. De ligging vinden we ook ideaal, maar een straat verwijderd van de papa van Yannick.
Yannick heeft het huis nooit in het echt gezien voor we tekenden! Met alleen wat foto’s heeft hij me dan maar blind vertrouwd en ingestemd met een bod.
Ik kreeg last minute een bezichtiging op een vrijdagavond, maar Yannick zat vast met autopech – typisch! Zijn vader kon uiteindelijk wel mee en gaf na de bezichtiging ook zijn goedkeuring. Maar Yannick heeft het huis nooit in het echt gezien voor we tekenden! Met alleen wat foto’s heeft hij me dan maar blind vertrouwd en ingestemd met een bod.
Spannende dagen
Een paar weken daarvoor hadden we al vrijblijvend een afspraak gemaakt bij de hypotheekwinkel om eens na te gaan wat we realistisch gezien konden bieden als we de zoektocht begonnen. € 450.000 bleek het maximum te zijn, dat zou zelf al vrij risicovol geweest zijn voor bepaalde kredietverleners.
Het huis was – na heel wat opbieden – van ons en ik voelde me alsof we de lotto hadden gewonnen (lacht)!
We deden een bod van € 395.000, terwijl de vraagprijs € 420.000 was. Enkele dagen daarna hoorden we dat er ondertussen al opgeboden was naar € 430.000, maar ik had m’n huiswerk gemaakt en wist dus dat we konden volgen met € 435.000. Een paar uren – die wel dagen leken – erna belde de makelaar met het nieuws dat er een koppel € 445.000 had geboden, maar dat zij niet zeker waren van hun krediet. Het huis was dus van ons! Ik voelde me alsof we de lotto hadden gewonnen (lacht)!
Het prijskaartje
De aankoopprijs van de woning was uiteindelijk dus € 435.000, exclusief kosten. We brachten zelf € 70.000 in – mooi eerlijk verdeeld, ieder de helft. De lening die we bij KBC sloten, bedraagt € 391.500 en loopt over 25 jaar met een rentevoet van 3,26 %. Onze maandelijkse afbetaling komt neer op € 1.900,08, opnieuw 50/50, dus ieder € 950,04. De notariskosten van € 25.000 betaalden we uit eigen zak – die zit mee in onze eigen inbreng.
We hebben ons huis helemaal zelf gefinancierd zonder extra hulp van familie of vrienden.
Gelukkig hielden we na de aankoop nog voldoende over op onze spaarrekening voor eventuele noodgevallen. Yannick iets meer dan ikzelf, omdat hij beter kon sparen. We hebben ons huis helemaal zelf gefinancierd zonder extra hulp van familie of vrienden.
Forever home
Ons huis is gebouwd in 1925 maar heeft een EPC-score B, dus we hoeven geen verplichte renovaties uit te voeren tot 2050. Ideaal! Mocht er ooit iets gebeuren, willen we misschien wat opfrissen om het helemaal naar onze stijl te maken, maar voorlopig genieten we vooral van een instapklare woning die al helemaal ons ding is. Binnen de eerste vijf jaar staat er in ieder geval niets op de planning.
We grappen weleens dat we pas weg willen als we écht de trap niet meer op kunnen én dan blijkt dat er geen traplift mogelijk is. Zó graag wonen we er!
We zien dit echt als onze forever home. We grappen weleens dat we pas weg willen als we écht de trap niet meer op kunnen én dan blijkt dat er geen traplift mogelijk is. Zó graag wonen we er! Gelukkig voelt Yannick dat ook, want voor hem was het natuurlijk wel écht een gok.
Zelfzeker blijven
De grootste uitdaging vond ik absoluut het zelfverzekerd blijven tijdens het hele proces. Ik wilde de deal snel rondkrijgen, zeker omdat Yannick het huis zelf nog niet had gezien en ik ergens schrik had dat hij van gedachten zou veranderen. Gelukkig waren de documenten bij de bank al in orde, waardoor we snel konden schakelen en het huis niet aan ons voorbij ging.
Onze tips aan andere kopers? Wees goed voorbereid en zet in op snelheid, zodat je bij je droomhuis meteen kan schakelen. Vraag altijd wat de tegenpartij voor ogen heeft en zorg dat je zelf stevig in je schoenen staat – bij ons heeft het geholpen om zonder twijfel te kunnen bieden en te winnen.’
Lees ook:
Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier
