‘We wilden eigenlijk niet per se renoveren, maar we werden telkens overboden bij instapklare woningen.’
Kayleigh (23) en Jeroen (27) over hun huis: ‘De totaalrenovatie zal zo’n € 150.000 kosten’
Een huis kopen is een van de grootste financiële beslissingen die je in je leven maakt. Met de dure woonprijzen (crying) spookte de vraag ‘Ga ik ooit iets kunnen kopen?’ ongetwijfeld al eens door je hoofd. Vraag jij je soms af hoe het een ander wél lukte? In ‘Huis gekocht’ verklappen onze lezers alle details van hun koopproces, van de aankoopprijs van het huis over hun eigen inbreng tot hoeveel ze nu nog op hun spaarrekening overhouden. Benieuwd?
ID-kit
- De kopers: Kayleigh (23), zaakvoerder van marketingagentschap Mind Your Socials, en Jeroen (27), internationaal productietechnoloog bij La Lorraine
- De woning: een halfopen renovatiewoning uit 1932 in Oosterzele
- De aankoopprijs: € 267.500
- Eigen inbreng: € 51.750
@kayleighdhiedt Renovatievlog 1 !!! 🔨🤗🏠 many more to come #doehetzelf #doehetzelfhuis #renovatie #renovatieproject #renovatiewoning #klushuis #verhuizen ♬ origineel geluid – Kayleigh Dhiedt
Je kan jouw keuzes op elk moment wijzigen door onderaan de site op "Cookie-instellingen" te klikken."
‘Voor we een huis kochten, huurden we een appartement in Melle, dichtbij Gent. We woonden er supergraag en wilden dus sowieso in de buurt blijven. Aangezien Jeroen werkt tussen Gent en Brussel en vaak naar Zaventem moet, en ikzelf vaak voor klanten naar Antwerpen moet, zochten we iets in de driehoek Gent-Brussel-Antwerpen. De ideale ligging voor ons? Niet te ver van de autostrade, maar toch rustig. Dat vonden we in het Oost-Vlaamse Oosterzele.’
Van twijfel naar verliefdheid
‘We waren er eerst van overtuigd dat we geen renovatie wilden doen door onze drukke jobs. Maar na maanden zoeken naar instapklare woningen merkten we dat we nooit echt vonden wat we wilden: grote ruimtes, veel charme, een grote tuin… De prijzen rond Gent waren ook gigantisch hoog en er werd altijd fors overboden. Per toeval bezochten we het huis waar we nu wonen en we waren binnen de dag verliefd op het potentieel en de ruimte. Het werd een renovatieproject, maar wél onze droomwoning.’
We waren er eerst van overtuigd dat we geen renovatie wilden doen door onze drukke jobs. Maar na maanden zoeken naar instapklare woningen, merkten we dat we nooit echt vonden wat we wilden.
Het kostenplaatje
‘De aankoopprijs van ons huis was € 267.500. We brachten zelf € 51.750 in en leenden € 215.750 bij KBC. Onze lening loopt 20 jaar en heeft een rentevoet van 3,22 %. Dat komt neer op een maandelijkse afbetaling van € 1215,43, wat we goed haalbaar vinden.’
‘Bovendien hielden we nog een mooi bedrag over op onze spaarrekening voor de renovatie. We hebben ook nog extra notariskosten en registratierechten moeten betalen: in totaal € 16.996,12. Maar gelukkig hadden we daarvoor ook een buffer voorzien.’
@kayleighdhiedt Zo veel werk gedaan afgelopen week 🥹 hopelijk kunnen we deze trend volhouden! ☀️
♬ origineel geluid – Kayleigh Dhiedt
Je kan jouw keuzes op elk moment wijzigen door onderaan de site op "Cookie-instellingen" te klikken."
Totaalrenovatie
‘Omdat we hier echt voor altijd willen blijven wonen, kiezen we niet voor een minimale renovatie om enkel een beter EPC te krijgen. We gaan er volledig voor en verspreiden de renovatie over verschillende jaren. Op termijn zal het project ons zo’n € 150.000 kosten. Momenteel renoveren we het gelijkvloers.’
Omdat we op de eerste verdieping wonen tijdens de werken en onze maandelijkse afbetaling niet extreem hoog is, kunnen we elke maand een mooi bedrag rechtstreeks in de renovatie stoppen.
‘Omdat we op de eerste verdieping wonen tijdens de werken en onze maandelijkse afbetaling niet extreem hoog is, kunnen we elke maand een mooi bedrag rechtstreeks in de renovatie stoppen. Daarnaast doen we zo veel mogelijk zelf en vragen we voor de rest altijd meerdere offertes op. Zo kunnen we prijzen goed vergelijken en blijft alles binnen ons budget.’
@kayleighdhiedt Alweer een weekend voorbij! Gekkk hoe snel het gaat en we zitten als aan container 3?? 👷♀️✨
♬ origineel geluid – Kayleigh Dhiedt
Je kan jouw keuzes op elk moment wijzigen door onderaan de site op "Cookie-instellingen" te klikken."
Uitdagingen
‘We zochten gelukkig niet superlang (van maart tot juli), maar ik was er wel van geschrokken hoeveel er overboden werd op instapklare of nieuwere woningen. Soms boden we de vraagprijs, in de veronderstelling dat we een kans maakten, en kregen we te horen dat er tienduizenden euro’s meer werd geboden. Als jong koppel kan je daar amper in mee.’
Soms boden we de vraagprijs, in de veronderstelling dat we een kans maakten, en kregen we te horen dat er tienduizenden euro’s meer werd geboden.
‘Mijn grootste tip? Kijk ook eens naar huizen die je op het eerste gezicht niet meteen aanspreken. Misschien ontdek je eigenschappen waar je wél op verliefd wordt. En als je gaat renoveren: check zeker welke premies je kan krijgen. Wij krijgen dit jaar normaal een mooie renovatiepremie, waarmee we de renovaties van volgend jaar financieren. Win-win!’
Benieuwd naar het renovatieproject van Kayleigh en Jeroen? Ze deelt er alles over op TikTok en Instagram.
Wil jij je verhaal graag delen (mag ook anoniem) en ben jij tussen de 18 en de 40 jaar? Stuur een mailtje met je contactgegevens en een korte samenvatting van jouw verhaal naar dewy.de.leeneer@flair.be. Zij neemt dan snel contact met je op voor verdere vragen.
Lees ook:
Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier
