‘Maandelijks betalen we € 1525 af, best doenbaar als je weet dat we daarvoor € 1200 huur betaalden.’
Rachel (25) en Riadh (26) kochten hun eerste huis: ‘Een spaarplan toen we nog huurden, heeft enorm geholpen’
Een huis kopen is een van de grootste financiële beslissingen die je in je leven maakt. Met de dure woonprijzen (crying) spookte de vraag ‘Ga ik ooit iets kunnen kopen?’ ongetwijfeld al eens door je hoofd. Vraag jij je soms af hoe het een ander wél lukte? In Huis gekocht verklappen onze lezers alle details van hun koopproces, van de aankoopprijs van het huis over hun eigen inbreng tot hoeveel ze nu nog op hun spaarrekening overhouden. Benieuwd?
Benieuwd naar meer verhalen van jongeren die besloten een huis te kopen? Ontdek het in onze woonrubriek Huis gekocht.
ID-kit
- De kopers: Rachel* (25), social media manager en Riadh* (26), stralingsdeskundige
- De woning: een rijhuis in Maasmechelen met een verrassend ruime tuin
- De aankoopprijs: € 370.000
- Eigen inbreng: € 37.000 + € 20.000 notaris- en registratiekosten
‘We woonden al drie jaar samen in een huurwoning, een halfopen bebouwing in Maasmechelen. Omdat dat goed ging, voelde kopen als een logische volgende stap. Maar wat een zoektocht! Meer dan een jaar lang bekeken we huizen, deden we biedingen en kregen we telkens nee te horen of zagen we het huis nét voor onze neus verkocht worden. Frustrerend!
Meer dan een jaar lang bekeken we huizen, deden we biedingen en kregen we telkens nee te horen of zagen we het huis nét voor onze neus verkocht worden.
Toen kregen we in oktober 2024 een advertentie doorgestuurd door een vriend. Een huis met een redelijke prijs dat té mooi leek om waar te zijn… En toch bleek het echt! De dag na de bezichtiging kregen we te horen dat het van ons was. Ik was blij dat ik eindelijk kon stoppen met het obsessief scrollen door alle immosites (lacht)!
Maasmechelen, our love
We besloten bewust om in Maasmechelen te blijven. Het is een fijne gemeente en als extra bonus wonen we nu maar op twee minuten rijden van mijn ouders – iets waar ik stiekem héél blij mee ben.
Dat het uiteindelijk een rijhuis werd, was onverwacht, want we dachten altijd dat dat niets voor ons was. Maar zodra we de tuin zagen, waren we verkocht. Je zou echt niet denken dat dit een rijhuis is! Mijn vriend hecht veel belang aan buitenruimte, dus dat gaf de doorslag.
Het kostenplaatje
‘Ons huis kostte € 370.000. We brachten zelf € 37.000 in voor het huis zelf en leenden € 333.000 bij Crelan. Onze lening loopt 25 jaar met een rentevoet van 2,7 %. Dat komt neer op een maandelijkse afbetaling van € 1525. Best doenbaar, zeker als je bedenkt dat we vroeger € 1200 huur betaalden.
Onze maandelijkse afbetaling bedraagt € 1525, best doenbaar als je weet dat we € 1200 huur betaalden.
De notariskosten en registratierechten kwamen samen op € 20.000, die we ook met eigen spaargeld betaalden. Na de aankoop hadden we nog zo’n € 30.000 over op onze spaarrekening, maar die hebben we goed kunnen gebruiken voor renovaties.
De badkamer moet volledig vernieuwd worden, dat gaat zo’n € 15.000 kosten. Verder zijn het vooral decoratieve aanpassingen: ingebouwde boekenkasten, nieuw laminaat,…
Snel beslissen
De grootste uitdaging? Zo snel beslissingen moeten nemen. Mijn vriend houdt ervan om alles rustig af te wegen, maar in de huizenmarkt werkt dat helaas niet zo. We moesten in minder dan 24 uur beslissen of we dit huis wilden kopen, en ik zag het meteen zitten. Hij daarentegen? Die heeft geen oog dichtgedaan van de stress (lacht). Achteraf is hij er superblij mee, maar die ene nacht was intens.
Mijn vriend houdt ervan om alles rustig af te wegen, maar in de huizenmarkt werkt dat helaas niet zo. We moesten in minder dan 24 uur beslissen of we dit huis wilden kopen.
Sparen, sparen, sparen
Als ik opnieuw een huis zou kopen, zou ik het overdag bezichtigen. Wij konden alleen ’s avonds gaan kijken, waardoor we de tuin eigenlijk pas echt zagen nadat we het huis al gekocht hadden. Gelukkig was het geen tegenvaller, maar dat had wel gekund.
Mijn tips voor toekomstige kopers? Sparen, sparen, sparen! Wij hadden al een spaarplan toen we nog huurden, en dat heeft ons enorm geholpen.
Mijn tips voor toekomstige kopers? Sparen, sparen, sparen! Wij hadden al een spaarplan toen we nog huurden, en dat heeft ons enorm geholpen. Daarnaast: bied geen bod uit wanhoop op huizen die nét buiten je budget vallen. Je weet nooit welke onverwachte kosten je nog krijgt en het is belangrijk om comfortabel te kunnen leven.
Forever home
Ik zie dit wel als mijn forever home. Het is zo’n gezellig huis dat schreeuwt om warme herinneringen, maar mijn vriend zou later toch ooit een open bebouwing willen. Als we ooit een huis vinden met nét zoveel karakter, is dat voor mij prima. Maar nu wil ik eerst even zo goed mogelijk genieten van deze woning.’
*Het koppel wilde liever anoniem blijven, dus werden er schuilnamen gebruikt.
Wil jij je verhaal graag delen (mag ook anoniem) en ben jij tussen de 18 en de 40 jaar? Stuur een mailtje met je contactgegevens en een korte samenvatting van jouw verhaal naar dewy.de.leeneer@flair.be. Zij neemt dan snel contact met je op voor verdere vragen.
Lees ook:
Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier
