‘Ik kreeg een foto van ons huis tot op de grond afgebroken. En onze architect? Die was op geen enkele manier te bereiken.’
Kenny en zijn vriend Yassin belandden in een woonwagen op een bouwwerf: ‘De architect verdween spoorloos met onze centen’
Verbouwen. Het haar van heel wat ervaringsdeskundigen gaat al recht overeind staan van het idee alleen. Maar als je dacht dat jouw verbouwing één grote chaos was, is het verhaal van Kenny ronduit een horrorscenario. Kenny en zijn vriend Yassin betaalden voor een droomhuis met een tuin, maar belandden in een woonwagen op een bouwwerf.
‘In 2020 beslisten Yassin en ik dat het tijd was om van onze toenmalige halfopen bebouwing een volwaardig huis te maken. We wilden onze stek vergroten en ’m een opfrisbeurt geven. Vol goede moed zochten we naar een architect bij wie we een goed gevoel hadden. Die dachten we gevonden te hebben na een fijne babbel over ons toekomstige droomhuis. Niets bleek minder waar. Omdat onze woning in een agrarische zone ligt en ik ook mijn kapsalon wilde runnen vanuit ons huis, was de papiermolen het eerste complexe obstakel dat we moesten overwinnen.’
Eindeloze rollercoaster
‘De aanvraag bij stad werd niet correct behandeld en bovendien vergat onze architect onze plannen online aan te melden. Omdat we al aan de werken begonnen waren en we de architect inmiddels al een som van zo’n 15.000 euro hadden betaald, bleven we ondanks een onprettig gevoel samenwerken. Het zou ons maar liefst 20.000 euro schadevergoeding gekost hebben om het contract met hem te verbreken. Niet bepaald een optie, dus we hoopten op het beste. Maar de problemen en vertragingen met de bouwvergunning waren pas de start van een eindeloze rollercoaster waar we helaas nog altijd ritjes op maken.’
Afbreken en opnieuw beginnen
‘Midden in de werken – die eindelijk wat vlotter leken te verlopen – meldde onze aannemer dat de funderingen in onze bestaande muren niet in orde waren. We kregen twee opties: de bestaande muren meter per meter laten funderen – wat heel duur en tijdrovend zou zijn – of de boel afbreken en opnieuw beginnen. We namen contact op met onze architect om ons te informeren. Hij raadde aan om alles af te breken, maar ik benadrukte dat ik die beslissing eerst met Yassin wilde bespreken, vooral omdat ik zeker wilde zijn dat onze vergunning dat wel dekte. Niet veel later ontvingen mijn vriend en ik een berichtje van onze pleegzoon, met daarin een foto waarvan ik achteroverviel: ons huis, tot op de grond afgebroken. Ik schoot compleet in paniek. En onze architect? Die was op geen enkele manier te bereiken.’
Ik ontving een berichtje van onze pleegzoon, met daarin een foto waarvan ik achteroverviel: ons huis, tot op de grond afgebroken. En onze architect? Die was op geen enkele manier te bereiken.
‘Wie we iets later wél aan de telefoon kregen, was de politie om ons te informeren dat de werken op onze werf werden stilgelegd en niet meer mochten doorgaan. Niet veel later ontvingen we van onze architect een aangetekend schrijven dat hij de samenwerking stopzette. Van het geld dat we hem al betaald hadden, zagen we geen cent terug.’
Nog steeds geen oplossing
‘Dat horrorscenario had niet alleen financieel grote gevolgen voor ons, maar ook emotioneel. Ik belandde in een ernstige burn-out omdat ik 7/7 ging werken om alle extra kosten te proberen dragen. Dat mijn vriend tijdens die moeilijke periode voor mij alle stress en organisatie op zich moest nemen, leidde er vervolgens toe dat ook hij in een zware depressie belandde. Onze fut, energie en hoop waren opgebruikt.’
‘Ook vandaag is er nog geen duidelijke oplossing. We zijn weer aan het werk, maar wonen op dit moment in een woonwagen op onze bouwwerf. Een nieuwe architect bekijkt op dit moment wat onze mogelijkheden zijn. We hebben ook een afspraak met een jurist die gespecialiseerd is in bouwrecht. Maar het voornaamste lichtpuntje in deze strijd is dat Yassin en ik nu heel zeker weten dat wij voorbestemd zijn voor elkaar. Ondanks alle moeilijkheden staan we zij aan zij in dit proces, met een sterkere band dan ooit tevoren. Dat we dit samen doorstaan en er zijn voor elkaar, is het ultieme bewijs van onze liefde voor elkaar. We hopen vurig dat met de hulp van de nieuwe architect, de lieve mensen om ons heen en een crowdfundingactie die we op poten hebben gezet, we toch nog kunnen fantaseren over ons droomhuis met een tuin, waar we samen gelukkig in kunnen worden.’
Als ik dat maar had geweten…..
(Ver)bouwissues zijn altijd complex en er is niet altijd een kant-en-klare oplossing. Toch ben je als kandidaat-bouwer of koper uitgebreid beschermd door de wet-Breyne. Die legt de rechten en plichten van elke speler op de bouwwerf vast en voorziet garanties. Op de website van de Federale Overheidsdienst Economie vind je daar meer informatie over, net als voorbeeldbrieven die van pas kunnen komen bij verschillende (ver)bouwproblemen.
Tekst: Elien Geboers
Lees ook:
Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier
